С 1 марта 2023 года закроют доступ к персональным данным в ЕГРН

С 1 марта персональные данные собственников, а также лиц, в пользу которых зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости (ФИО, дата рождения), содержащиеся в ЕГРН, перестанут быть общедоступными и будут предоставляться третьим лицам только по специальному заявлению.

Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, владелец может обратиться в Росреестр и внести в ЕГРН соответствующую запись.
Заявление о раскрытии сведений о персональных данных может быть подано через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).

В отсутствие такой записи в ЕГРН в выписку будут включаться сведения о принадлежности объекта физическому лицу или наличии ограничения прав/обременения в пользу указанного лица без персональных данных.

Есть исключения. Утвержден перечень лиц, которым персональные данные будут предоставляться в составе выписки независимо от наличия соответствующей записи в ЕГРН (например, самим правообладателям, супругам, правообладателям смежных участков, некоторым госорганам, нотариусам и кадастровым инженерам (в установленных случаях) и др.).

Изменения не касаются правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами.
Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.

Кроме того, Росреестр сообщил, что с 1 марта на официальном сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) станет доступным цифровой инструмент, через который можно будет проверить достоверность выписки из ЕГРН.
Заинтересованное лицо (например, покупатель), которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение.
Предполагается, что это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.

Источник: Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ; информация с официального сайта Росреестра от 15.02.2023.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять